Plan Rilevimi në Kamëz
Kur Nevojitet Plan Rilevimi
Rastet më të shpeshta ligjore dhe teknike kur klientët tanë në Kamëz na kontaktojnë.
Shitblerje pasurie te noteri
Noteria kërkon plan rilevimi si dokument teknik para nënshkrimit të kontratës së shitblerjes për tokë ose apartament.
Kredi bankare / hipotekë
Bankat shqiptare kërkojnë plan rilevimi për vlerësimin e pronës që vihet si kolateral për kredi.
Aplikim leje ndërtimi
Bashkia kërkon plan rilevimi 1:500 së bashku me gen planin për aplikimin e lejes së ndërtimit ose zhvillimit.
Ndarje ose bashkim pasurie
Për ndarje pasurie mes bashkëpronarëve ose bashkim parcelash, ASHK kërkon plan rilevimi të përditësuar.
Trashëgimi familjare
Kur pasuria kalon te trashëgimtarët dhe ndahet mes tyre, plan rilevimi është hapi teknik i domosdoshëm.
Dhurim pasurie
Për dhurim tokë ose apartament, noteria dhe ASHK kërkojnë dokumentacion topografik të vlefshëm.
Legalizim ndërtimi
Për procesin e legalizimit të objekteve pa leje, plan rilevimi ndihmon në përgatitjen e dosjes teknike.
Çështje gjyqësore për pronë
Gjykata dhe ekspertët kërkojnë plan rilevimi për konflikte pronësore, saktësim kufijsh ose ndarje pasurie.
Regjistrim fillestar në ASHK
Për prona të paregjistruara ose me AMTP historik, plan rilevimi është dokumenti bazë për regjistrimin fillestar.
Dokumentet që Mund të Kërkohen
Lista mund të ndryshojë sipas rastit dhe qëllimit të procedurës. Ju këshillojmë të diskutojmë para se të fillojmë.
- Çertifikata e pronësisë (nga ASHK)
- Kartela e pasurisë
- Harta treguese e regjistrimit
- Kartë identiteti të pronarit
- Autorizim (nëse aplikon i autorizuari)
Shënim: Certifikata e pronësisë, kartela e pasurisë dhe harta treguese janë dokumentet bazë. Për raste specifike (trashëgimi, gjykatë, legalizim), mund të kërkohen dokumente shtesë.
Ku Përdoret Plan Rilevimi
Institucionet, profesionistët dhe kompanitë që e kërkojnë ose e përdorin këtë dokument.
ASHK
Agjencia Shtetërore e Kadastrës — për regjistrim, azhurnim dhe procedura kadastrale.
Noteria
Për shitblerje, dhurim, ndarje pasurie ose çdo veprim ligjor mbi pronë.
Bankat
Për hipotekë, kredi banese ose çdo procedurë ku prona vihet si garanci.
Bashkia
Për aplikime leje ndërtimi, leje zhvillimi, ndryshim destinacioni.
Gjykata
Për çështje pronësore, ekspertizë topografike, konflikte kufijsh.
Arkitektët
Për projektim vilash, kompleksesh, ndryshim destinacioni objektesh.
Inxhinierët
Inxhinier konstruktor, hidraulik, elektrik — për projekt teknik të plotë.
Kompanitë e Ndërtimit
Për piketim, kontroll kufijsh dhe dokumentacion para fillimit të punimeve.
Procesi — Hap pas Hapi
Na telefononi
Konsultë falas për pronën tuaj
Dalim në terren
Me pajisje GPS RTK dhe Total Station
Përpunojmë matjet
AutoCAD sipas standardeve teknike
Dorëzojmë raportin
DWG + PDF i nënshkruar dhe vulosur
Çfarë na Dallon
24+ vite eksperiencë
Studio e themeluar në 2001, me mbi 250 projekte të kryera në të gjithë Shqipërinë.
Inxhinier gjeodet i licencuar
Dokumentacioni përgatitet dhe nënshkruhet sipas kërkesave të procedurës.
Dorëzim i shpejtë
Zakonisht 3-5 ditë pune nga matja në terren deri te dorëzimi i dosjes.
Teknologji e fundit
GPS RTK, Total Station Leica dhe dron profesional për saktësi milimetrike.
Konsultë falas
Diskutojmë rastin tuaj para se të fillojmë. Pa detyrim, pa kosto të fshehura.
Mbulim i gjerë
Punojmë në 18 bashki të vendit — nga Shkodra në Sarandë, dhe në zonat rurale.
Shërbime të Ngjashme
Shpesh, plan rilevimi kombinohet me këto shërbime për një dosje të plotë.
Plan Rilevimi në Kamëz — Specifikat
Kamza — bashki në ndryshim të vazhdueshëm
Kamza është bashki e pavarur në veri të Tiranës, e formuar nga Kamza qendër, Paskuqani dhe Zall-Herri. Zhvillimi i shpejtë urban pas viteve 2000, ndërtimet e reja dhe procesi i legalizimit të objekteve informale kanë krijuar një kadastër dinamike ku matja në terren duhet të verifikohet me kujdes.
Rastet tipike që na sjellin
Legalizim objektesh: shumë prona në Kamëz kanë ndërtime të pa-regjistruara që duhet të dokumentohen. Ndarje pasurie familjare: parcelat e mëdha të trashëguara nga prindërit ndahen mes fëmijëve. Bashkim parcelash: për ndërtime të reja ose komplekse rezidenciale. Shitje-blerje: noteria kërkon plan rilevimi për çdo transaksion.
Bashkëpunimi me ASHK dhe bashkinë
Dokumentacioni që përgatisim është në format standard që përmbush kërkesat e zyrës vendore përkatëse të ASHK-së për Kamzën, dhe të bashkisë për aplikime leje ndërtimi.
Bashki të Tjera ku Shërbejmë
GPS RTK, Total Station, Drone Survey
Pajisje profesionale për saktësi centimetrike.
Pyetje të Shpeshta — Plan Rilevimi Kamëz
12 pyetjet më të shpeshta që na bëhen nga klientët.
A punoni në Paskuqan dhe Zall-Herr?
Po, mbulojmë të gjitha njësitë administrative të Bashkisë Kamëz — Kamëz qendër, Paskuqan dhe Zall-Herr. Vijmë vetë në terren.
A ndihmoni për legalizimin e ndërtimeve në Kamëz?
Për procesin e legalizimit, plan rilevimi është një prej dokumenteve teknikë të nevojshëm. Përgatisim matjen dhe dokumentacionin topografik; për procedurën ligjore ju sugjerojmë të konsultoheni edhe me avokatin.
Sa zgjat plan rilevimi për një parcelë në Kamëz?
Për parcela standarde nën 1000 m²: 3-5 ditë pune. Për sipërfaqe të mëdha ose me kufij të kontestuar, koha vlerësohet pas inspektimit paraprak.
A punoni edhe në zonat e reja të ndërtuara në Paskuqan?
Po. Njohim mirë zonat e reja të Paskuqanit dhe procedurat për prona të ndërtuara pas viteve 2000.
Çfarë dokumentesh të sjell për plan rilevimi në Kamëz?
Bazë: certifikatë pronësie (nga ASHK), kartelë pasurie, hartë treguese, kartë identiteti. Për raste specifike (trashëgimi, legalizim), mund të kërkohen dokumente shtesë që i diskutojmë rast pas rasti.
A pranon banka plan rilevimi për prona në Kamëz?
Po. Për hipotekë bankare, plan rilevimi i nënshkruar dhe vulosur nga inxhinier gjeodet i licencuar është dokumenti teknik që kërkohet.
A mund të ndaj pronën me trashëgimtarët e tjerë pa vendim gjykate?
Nëse të gjithë trashëgimtarët janë dakord, ndarja bëhet me marrëveshje noteriale. Plan rilevimi tregon ndarjen fizike. Nëse s'ka dakordësi, procedura kalon në gjykatë.
A më duhet certifikatë pronësie përpara matjes?
Certifikata e pronësisë nga ASHK, e vlefshme (jo më e vjetër se 6 muaj për shumicën e procedurave), është dokumenti bazë që kërkojnë institucionet. Mund të fillojmë matjen edhe pa të, por për dorëzimin final ka gjasa të kërkohet.
Sa kohë vlen plan rilevimi që ju dorëzoni?
Vetë plan rilevimi është dokument teknik pa "afat skadence" ligjor. Por institucionet (ASHK, bankat) shpesh kërkojnë dokumentacion të freskët — zakonisht brenda 6-12 muajve. Në rast se prona ka pësuar ndryshime fizike, matja duhet përditësuar.
A punoni edhe në fundjavë ose urgjencë?
Për raste ku afati është kritik (noteri, bankë me deadline të shkurtër), organizohemi edhe në fundjavë sipas dakordësisë. Kontaktoni në 067 71 98 773 për të diskutuar afatet reale.
A merret plan rilevimi për apartament ose vetëm për tokë?
Plan rilevimi është për parcela toke. Për apartamente, dokumenti përkatës është planimetria e katit. Nëse keni nevojë për të dyja (p.sh. blerje shtëpi me oborr), i përgatisim së bashku.
A e dërgoni edhe në formë dixhitale?
Po. Dorëzimi standard përfshin: PDF të vulosur, DWG (AutoCAD) dhe kopje fizike të nënshkruara. E-mail dhe WhatsApp për versionin dixhital, DHL/postë për origjinalet.
Gati për Plan Rilevimi në Kamëz?
Konsultë falas · Përgjigjemi brenda 2 orësh · Dorëzim 3-5 ditë pune.