iKadaster ASHK — Çfarë Ndryshon për Pronarin në 2026

iKadaster — Sistemi i Ri Elektronik i Kadastrit

iKadaster është platforma elektronike e re e Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK) që ka transformuar plotësisht mënyrën e regjistrimit dhe menaxhimit të pasurive të paluajtshme në Shqipëri. Lansuar gradualisht që nga viti 2024, sistemi është tashmë plotësisht funksional dhe ofron një gamë të gjerë shërbimesh online për qytetarët, profesionistët dhe institucionet.

Për pronarët e vegjël dhe të mëdhenj, iKadaster sjell ndryshime të rëndësishme: aplikimi online për shumicën e shërbimeve, transparencë e plotë e të dhënave, akses i menjëhershëm në historikun e pronës, dhe procedura më të shpejta e të standardizuara. Topografët profesionalë janë adaptuar me sistemin e ri dhe ofrojnë shërbime të integruara me iKadaster.

Çfarë Mund të Bëni në iKadaster Online

Sistemi iKadaster ofron shërbime të plota elektronike që më parë kërkonin paraqitje fizike. Kjo ka kursyer kohë dhe para për mijëra qytetarë.

• Verifikim i statusit të pronës nga shtëpia
• Aplikim për çertifikatë pronësie online
• Kontroll i hipotekave aktive mbi pasurinë
• Akses në kartelën e plotë të pasurisë
• Aplikim për regjistrim hipotekash bankare
• Verifikim i kufijve dhe sipërfaqeve
• Pagesa elektronike e tarifave
• Ndjekje e statusit të aplikimeve
• Komunikim direkt me ASHK
• Shkarkim i dokumenteve elektronike

Si Përdoret iKadaster — Udhëzues Hap pas Hapi

Identifikimi me e-Albania

Hapi i parë është identifikimi përmes platformës e-Albania duke përdorur kartën e identitetit elektronik ose certifikatën digjitale. Pa identifikim, mund të shihni vetëm informacion të kufizuar.

Akses në Pronat e Regjistruara

Pas identifikimit, sistemi shfaq automatikisht të gjitha pronat e regjistruara në emrin tuaj. Mund të shihni numrin e pasurisë, sipërfaqen, vlerësimin, dhe historikun e plotë të transaksioneve.

Aplikim për Shërbime

Për shërbime që kërkojnë veprim (ndarje, bashkim, hipotekë, etj.), zgjidhni shërbimin e dëshiruar dhe ngarkoni dokumentet. Plani topografik mund të dorëzohet drejtpërdrejt nga TopoGraf në sistem nëse na autorizoni.

Roli i Topografit në Epokën e iKadaster

Edhe pse iKadaster ka digjitalizuar shumë shërbime, roli i topografit të licensuar është bërë akoma më kritik. Sistemi i ri kërkon dokumentacion teknik me cilësi të lartë në formate digjitale specifike.

TopoGraf ka investuar në softuer dhe trajnime që na lejojnë të prodhojmë dokumentacion të integrueshëm direkt me iKadaster. Klientët tanë përfitojnë nga procedurë më të shpejta — dokumentacioni dorëzohet elektronikisht dhe pranohet automatikisht nga sistemi.

Avantazhet për Pronarët në 2026

iKadaster sjell avantazhe konkrete për pronarët:

• Procedurat 60-70% më të shpejta krahasuar me sistemin e vjetër
• Transparencë e plotë mbi statusin e pronës
• Mbrojtje më e mirë nga mashtrime dhe falsifikime
• Akses i menjëhershëm në dokumentet historike
• Mundësi për kontroll periodik të pronës
• Integrim me banka për procedura hipotekash
• Lehtësim i procedurave të trashëgimisë
• Komunikim direkt dhe i dokumentuar me ASHK

FAQ — iKadaster dhe Pronari

A mund të regjistroj vetë pronën pa topograf?

Jo, çdo regjistrim, ndarje ose ndryshim që përfshin matje teknike kërkon topograf të licensuar. iKadaster pranon vetëm dokumente teknike të nënshkruara nga inxhinier gjeodet me licencë aktive.

Sa kushton përdorimi i iKadaster?

Përdorimi i platformës është falas. Tarifat aplikohen vetëm për shërbimet specifike: çertifikatë pronësie (500-2000 ALL), regjistrim hipoteke (1000-5000 ALL), ndarje pasurie (5000-15000 ALL), etj. Pagesa bëhet elektronikisht.

A janë të sigurta të dhënat e mia në iKadaster?

Po, sistemi përdor enkriptim të avancuar dhe identifikim me dy faktorë. Vetëm ju dhe personat e autorizuar (përfshirë avokatin, noterin, topografin nëse u keni dhënë akses) mund të shohin të dhënat tuaja.

Si TopoGraf Ju Ndihmon në Çdo Hap

TopoGraf është studio topografike e licensuar nga ASHK, aktive që nga viti 2001. Me mbi 24 vjet eksperiencë dhe mbi 500 projekte të realizuara në të gjithë Shqipërinë, jemi partneri i besuar për çdo nevojë topografike.

Pajisjet Tona Profesionale

Investojmë në teknologjinë më të mirë në treg: GPS RTK Trimble R12 me saktësi milimetrike, Total Station Leica TS16 për matje të brendshme, Drone DJI Phantom 4 RTK për pamje ajrore, dhe softuer profesional AutoCAD Civil 3D, Pix4D, Global Mapper për përpunimin e të dhënave.

Mbulim në të Gjithë Shqipërinë

Operojmë në të 61 bashkitë: Tiranë, Durrës, Vlorë, Elbasan, Shkodër, Fier, Korçë, Berat, Lushnjë, Kavajë, Pogradec, Gjirokastër, Sarandë, Lezhë, Kukës dhe çdo bashki tjetër. Ku ndodhet projekti juaj, ne mund t'ju shërbejmë.

Garancitë Tona

• Saktësia 100%: Çdo matje e garantuar profesionalisht
• Pranim në ASHK: Mbi 98% e dosjeve pranohen në provën e parë
• Dorëzim në Afat: 48-72 orë për shumicën e shërbimeve
• Konfidencialitet: Të dhënat tuaja mbahen me diskrecionit më të lartë
• Konsultë Falas: Para çdo kontrate, konsultë teknike pa kosto

Për më shumë informacion rreth shërbimit specifik që ju nevojitet, vizitoni faqen tonë Shërbimet Tona.

Ekspertiza e TopoGraf — 24 Vjet në Treg

Studio Topografike TopoGraf është themeluar në vitin 2001 dhe që atëherë kemi shërbyer mijëra klientë në të gjithë Shqipërinë. Eksperienca jonë e gjatë na ka mësuar specifikat e çdo bashkie, ndryshimet ligjore përgjatë viteve dhe praktikat më të mira në treg. Klientët tanë përfitojnë drejtpërdrejt nga kjo ekspertizë në çdo projekt që kryejmë.

Ekipi ynë përbëhet nga 6 inxhinierë gjeodetë me licencë aktive ASHK. Të gjithë kanë trajnime ndërkombëtare dhe certifikata profesionale për pajisjet që përdorim. Investojmë rregullisht në edukim të vazhdueshëm për të qëndruar në krye të zhvillimeve teknologjike dhe ligjore.

Pajisjet e Vërteta që Përdorim

Cilësia e shërbimit varet drejtpërdrejt nga pajisjet. Ne përdorim vetëm më të mirat në treg:

• GPS RTK Trimble R12: Saktësi horizontale +/- 8mm, vertikale +/- 15mm. Standard i artë në treg.
• Total Station Leica TS16: Saktësi këndore 1 sekondë, distancë 1mm + 1.5ppm. Pajisja më e saktë në kategorinë e saj.
• Drone DJI Phantom 4 RTK: Pamje ajrore me saktësi RTK milimetrike. Ideal për sipërfaqe të mëdha.
• Niveltare Digjitale Leica DNA03: Për lartësime me saktësi 0.3mm. Esenciale për ndërtime të larta.
• Plumboreks Optik: Për vertikalitet absolut në kullat e larta.

Mbulim i Plotë në të Gjithë Shqipërinë

Operojmë në të 61 bashkitë e Shqipërisë. Çdo zonë ka specifikat e veta dhe ne i njohim ato thellësisht. Kemi realizuar projekte në Tiranë, Durrës, Vlorë, Sarandë, Ksamil, Shkodër, Korçë, Berat, Gjirokastër, Pogradec, Lezhë, Kukës, Elbasan, Fier, Lushnjë, Kavajë dhe shumë qytete e fshatra të tjera.

Për klientë të largët nga Tirana, ofrojmë: vizita të planifikuara në terren, marrëveshje afatgjata me kosto të reduktuara udhëtimi, ndërhyrje urgjente brenda 24 orësh, koordinim me profesionistë vendas (avokatë, notere, arkitektë).

Procedura Standarde e Punës me TopoGraf

Hapi 1: Kontakti Fillestar

Mund të na kontaktoni në 067 71 98 773, përmes WhatsApp ose me email. Përgjigjemi brenda 1 ore gjatë orarit të punës. Përgjigja jashtë orarit normal (e shtunë, e dielë, mbrëmje) brenda 24 orësh.

Hapi 2: Konsultë Falas

Konsulta zhvillohet ose në zyrën tonë në Tiranë ose drejtpërdrejt në parcelën tuaj. Gjatë konsultës: dëgjojmë qëllimet tuaja, vlerësojmë dokumentacionin, vizitojmë terrenin nëse është e nevojshme, ju japim opinion profesional fillestar dhe vlerësim paraprak të kostove.

Hapi 3: Ofertë e Personalizuar

Brenda 24 orësh nga konsulta, ju dërgojmë ofertë të shkruar të hollësishme që përfshin: shërbimet specifike, çmimin total dhe mënyrën e pagesës, afatin e dorëzimit, garancitë që ofrojmë, kushtet kontraktuale.

Hapi 4: Kontrata dhe Ekzekutimi

Pas pranimit të ofertës, firmosim kontratë profesionale dhe nisim punën menjëherë. Ndjekim afatet rigorozisht dhe komunikojmë rregullisht me klientin përgjatë gjithë procedurës.

Hapi 5: Dorëzimi Final

Brenda afatit të rënë dakord, ju dorëzojmë dosjen e plotë me të gjitha dokumentet e nevojshme. Ju shoqërojmë edhe gjatë procedurës në institucionet pa kosto shtesë.

Garancitë dhe Sigurimet që Ofrojmë

Garanci Saktësie 100%

Çdo matje e bërë nga ne është e garantuar profesionalisht. Nëse rezulton ndonjëherë gabim teknik në punën tonë, e rikorrigjojmë pa kosto shtesë dhe mbulojmë çdo dëm financiar të mundshëm. Sigurimi profesional ndërkombëtar mbulon punën tonë.

Garanci Pranimi në Institucione

Mbi 98% e dosjeve tona pranohen nga ASHK, bashkitë dhe institucionet e tjera në provën e parë. Kjo është më e larta në treg dhe rezultat i përkushtimit tonë profesional.

Garanci Afati

Afati i shkruar në kontratë respektohet absolutisht. Për urgjenca ekstreme ofrojmë dorëzim 24-48 orë me tarifë shtesë.

Konfidencialitet i Plotë

Të dhënat tuaja personale, dokumentacioni dhe specifikat e projekteve mbahen me konfidencialitet absolut. Punojmë rregullisht me investitorë të mëdhenj dhe persona të rëndësishëm publikë që besojnë diskrecionit tonë.

Çmimet — Transparencë e Plotë

Besojmë se cilësia profesionale dhe çmimi i drejtë mund të bashkëjetojnë. Të gjitha çmimet tona janë:

• Të Shkruara: Asnjë surprizë financiare. Çfarë diskutojmë në fillim, është çfarë paguani në fund.
• Konkurruese: Krahasoni me cilëndo studio tjetër profesionale dhe do të shihni se çmimet tona janë në mes të tregut.
• Të Personalizuara: Çdo projekt vlerësohet individualisht. Çmime fikse vetëm për shërbime standarde.
• Transparente: Detajojmë çdo zë në ofertën e shkruar.

Pagesa zakonisht bëhet 50% në fillim dhe 50% pas dorëzimit. Për kontrata afatgjata mund të diskutojmë kushte të personalizuara.

Pse Klientët Na Zgjedhin Vazhdimisht

Pas 24 vitesh në treg, kemi mësuar se ka tre arsye kryesore që klientët kthehen tek ne për projekte të tjera:

1. Cilësia e Punës

Saktësia milimetrike, dokumentacioni profesional dhe pranimi në institucione janë standardi ynë. Asnjë kompromis në cilësi.

2. Komunikimi i Qartë

Ju shpjegojmë gjithçka në gjuhë të kuptueshme. Asnjë teknicizëm i panevojshëm. Përgjigjuni çdo pyetjeje me durim dhe profesionalizëm.

3. Vlerë për Para

Çmime të arsyeshme për cilësi premium. Klientët shohin vlerë të vërtetë në secilin lek që paguajnë.