Komuna e Parisit - Zemra Prestigjoze e Tiranes
Komuna e Parisit eshte nje nga zonat me prestigjoze te Tiranes. Afersia me Lanen, infrastruktura e shkelqyer dhe kultura urbane bejne qe cmimet e pronave ketu te jene ne krye te tregut. Per kete arsye, cdo ndertim i ri duhet te kete cilesi ekstreme ne te gjitha fazat - duke filluar nga piketimi topografik.
TopoGraf ka kryer piketimin e pallatit 15-kateshe ne zemren e Komunes se Parisit ne 2024. Projekt me kerkesa specifike nga zhvilluesi - cdo dimension duhej te ishte perfekt, sepse ne kete zone, blereset jane shume te kujdesshem dhe cdo imperfeksion ne ndertim reflektohet direkt ne vleren e prones.
Sfidat e Piketimit ne Zone Urbane te Densifikuar
1. Hapesira e Kufizuar per Pune
Komuna e Parisit ka shtepi te vjetra dhe pallate moderne te ngjeshur shume afer njeri-tjetrit. Kjo kufizon hapesiren per vendosjen e piketave dhe per vendosjen e Total Station. Kemi detyruar te perdorim piketa te zmadhuara dhe strategji te ngjeshura pune.
2. Kufijte e Pronesise
Kur ndertohet ne kufi te ngushte me prona te tjera, cdo cm ka rendesi. Nje gabim prej 10cm mund te kercenoje lejen e ndertimit ose te shkaktoje prishje ne te ardhmen. Kemi verifikuar me kujdes te gjithe kufijte me ASHK para se te fillojme piketimin.
3. Trafiku Urban
Puna ne zone te zene me trafik kerkon kujdes te madh. Kemi punuar ne orare te caktuara (ora 6:00-8:00 mengjes, 13:00-14:00 dreke) qe te ulim rrezikun per te gjithe.
Metodat Tona Profesionale
Per kete projekt kemi perdorur metoden trilateration precize duke kombinuar GPS RTK me Total Station. Ky kombinim na jep saktesine maksimale te mundshme:
Koordinata Absolute me GPS
Per te pozicionuar ndertimin ne sistemin shteteror te koordinatave (KRGJSH-2010), kemi marre 8 pike GPS rreth parceles. Cdo pike u mat per 15 minuta per te siguruar saktesi milimetrike.
Detajet me Total Station
Per dimensionet e brendshme te ndertimit (kolonat, muret, lifted), GPS nuk eshte i mjaftueshem. Perdorim Total Station Leica qe matet me saktesi 1mm ne distanca deri 100m.
Pse Zgjodhi Zhvilluesi Ne?
Pyete zhvilluesin e pallatit ne Komunen e Parisit dhe do te dale nje pergjigje e thjeshte: "Kam punuar me 5 studio topografike te ndryshme gjate karrieres time. TopoGraf eshte e vetmja qe dorezon te gjitha dokumentet pa pyetje nga ASHK."
Cfare Ne Bejme Ndryshe?
- Kontrolle te shumefishta: Cdo matje kryhet nga 2 topografe te ndryshem per te menjanuar gabimet njerezore
- Dokumentim i plote: Cdo pike merr koordinatat, datat, orari dhe emrin e topografit
- Raporte qe pranohen direkt: Ne 24 vjet, vetem 2% e raporteve tona jane kthyer per korrigjim nga ASHK
- Konsulte teknike falas: Ju ndihmojme te kuptoni cdo dokument
Pse ju Duhet Topograf i Mire per Pallatin Tuaj?
Nje pallat 15-kateshe kushton midis 2-5 milion Euro per tu ndertuar. Kostoja e nje piketimi profesional eshte 1500-3000 EUR. Por, kostoja e nje piketimi te gabuar mund te kaloje 100,000 EUR ne rastet me te mira, ose te ndaloje komplet projektin ne rastet me te keqija.
Matematika eshte e thjeshte - investoni ne piketim profesional. Telefononi ne 067 71 98 773.
Procedura e Punes me Ne
- Kontakti fillestar - Ju telefononi dhe na shpjegoni projektin
- Konsulte falas - Ne vijme ne terren per vlersim
- Oferte e shkruar - Brenda 24 oreve ju japim ofertee zyrtare
- Kontrata - Firmosim kontrate me afat te qarte
- Ekzekutimi - Kryejme piketimin brenda afatit
- Dorezimi - Ju japim te gjithe dokumentacionin e plote
Gati per projektin tuaj? Na telefononi tani: 067 71 98 773
