Kur keni nevojë për ndarje ose bashkim pasurie?
Ndarja e pasurisë bëhet kur një pronar (ose disa bashkëpronarë) duan të ndajnë një parcelë tokë në dy ose më shumë parcela të veçanta. Kjo ndodh zakonisht në rastet e:
- Trashëgimisë — kur prona u lihet disa trashëgimtarëve
- Shitjes së pjesshme — kur doni të shisni vetëm një pjesë të tokës
- Ndërtimit — kur keni nevojë të veçoni truallin ku do të ndërtoni
- Marrëveshjeve familjare — ndarje vullnetare midis anëtarëve të familjes
Bashkimi i pasurisë është procesi i kundërt — dy ose më shumë parcela ngjitura bashkohen në një pasuri të vetme.
Dokumentet e nevojshme
Për ndarje pasurie:
- Certifikata e pronësisë (kartelë pasurie)
- Harta treguese e pasurisë
- Plan rilevimi i zonës (nga topograf i licensuar)
- Akti noterial i ndarjes ose vendimi gjyqësor
- Fragmenti kadastral
- Raporti teknik i matjeve
- Fotokopje e kartës së identitetit të pronarëve
Për bashkim pasurie:
- Certifikatat e pronësisë për të gjitha parcelat
- Plan rilevimi që tregon parcelat dhe kufijte e rinj
- Akti noterial i bashkimit
- Raporti teknik
Hapat e procedurës
- Matja topografike — Topografi del në terren dhe bën matjet e sakta të parcelës
- Hartimi i plan rilevimit — Krijohet harta teknike me kufijtë ekzistues dhe të rinj
- Akti noterial — Pronarët nënshkruajnë aktin e ndarjes/bashkimit te noteri
- Aplikimi në ASHK — Dorëzohen dokumentet në zyrën kadastrale
- Verifikimi dhe regjistrimi — ASHK verifikon dhe regjistron parcelat e reja
Sa kushton dhe sa zgjat?
Kostot variojnë sipas sipërfaqes dhe vendndodhjes. Matja topografike dhe hartimi i dokumenteve teknike zakonisht kërkon 2-5 ditë pune. Regjistrimi në ASHK mund të zgjasë 15-30 ditë pune.
Na kontaktoni
TopoGraf ofron shërbim të plotë për ndarje dhe bashkim pasurie — nga matja në terren deri te dorëzimi i dokumenteve në ASHK. Telefononi: +355 69 204 5046
Keni Nevojë për Këtë Shërbim?
Kontaktoni tani për konsultë falas. Topograf i licensuar ASHK me 24+ vjet eksperiencë.
